Finalizando vivienda en Lliçà de Vall
Se trata de una vivienda de Planta Baja con unas vistas espectaculares.
Actualmente, el interior de la vivienda está acabado, y el exterior está a falta de pavimentaciones y protecciones solares.
Se trata de una vivienda para una familia compuesta por una pareja y sus dos hijas. Cuando llegaron al despacho, realmente ya tenían el programa de la vivienda muy elaborado, incluso la superficies necesarias, unos 125 m2 construidos de vivienda y unos 40 m2 de garaje.
La idea era realizar una vivienda de PLANTA BAJA, donde el garaje también este en la misma planta, no querían obligarse a subir y bajar escaleras.
La verdad es que ya habían tenido otra casa anteriormente( la experiencia es un grado) y en esta nueva casa ya sabían lo que querían, una casa de medida adecuada, no excesivamente grande, sin escaleras y que la zona de terraza y piscina estén en la misma cota que la casa, una casa cómoda para vivir y poderse hacer mayores sin que esto provoque incomodidades ni problemas de accesibilidad.
Con estas premisas se realizo el proyecto, y las cumplimos casi al 100%, solo nos permitimos una pequeña licencia, fue proyectar un altillo común para habitaciones de la niñas y así darle un cierto volumen a la casa, a este altillo solo se accederá con unas escaleras de gato situadas en las dos habitaciones, siendo un espacio privado de las niñas, que ellas no tienen perece para andar subiendo y bajando o eso creen ellas.
En este caso la orientación no es un problema, la parcela presenta una cierta pendiente hacia la calle y tiene un muro de contención en el fondo de la parcela de una altura considerable, pero el Sur esta situado en la fachada de la calle, de manera que situando la casa al fondo de la parcela nos permite tener la piscina y la terraza al sur.
Esta es nuestra nueva propuesta de vivienda entre medianeras con el patio ajardinado en la parte posterior de la parcela.
Las preferencias de los clientes de partida eran que la vivienda en planta baja tuviera una relación directa con el jardín en las zonas de estar y cocina, con unas grandes vidrieras, con el inconveniente que el jardín está orientado a Norte.
Planta PRIMERAHemos diseñado la casa utilizando estrategias de arquitectura bioclimática, con el fin de conseguir más aporte solar a la vivienda y ventilaciones cruzadas para un mayor confort en verano.
Las dos estrategias básicas han sido ubicar un patio interior en la planta baja de la vivienda que nos garantizara el aporte solar a la zona de estar creando un pulmón verde en el interior de la vivienda. La segunda estrategia ha sido concentrar el programa de la planta primera en la zona oeste de la vivienda dejando la zona este con sólo una planta para garantizar la entrada de sol al patio interior, y también al patio posterior de la parcela consiguiendo más horas de asoleo en especial en la zona de la piscina.
Estamos a punto de finalizar la construcción de esta vivienda situada en Matadepera, justo en el límite del campo de Golf.
Esta semana por fin podemos disfrutar su fachada, aunque todavía falta acondicionar el exterior de la vivienda y los acabados interiores, realizada con lamas LP Smartside color Almond, en este caso se escogió este modelo por 2 motivos, al cliente le gustaba este color en concreto, y la mayor longitud de las lamas, de casi 5 metros de largo, que evitaba la aparición de juntas en las fachadas laterales que son las más largas.
Las fachadas de canexel y la cubierta de pizarra nos evocan a las casas americanas.
Las aberturas son muy generosas para abrirse hacia las vistas del jardín, piscina y Campo de Golf.
Su interior es mucho más atrevido, la zona de día se conforma alrededor de un pequeño patio interior, dando lugar a un espacio único, que permite disfrutar de las vistas del jardín i del campo de golf desde cualquier punto de la casa.
Son innumerables los ventajas que aporta contar con una arquitecto a la hora de realizar la reforma de tu piso, casa, local comercial,…
A mayor envergadura de la obra, mayores beneficios aporta la presencia de un técnico cualificado. En este blog nos centraremos en cinco razones:
1.- AHORRA DINERO: Al contrario de lo supone la mayoría no te costará más caro que contratar a una empresa de reformas y te aportará valor añadido.
2.- AHORRA TIEMPO: El arquitecto realiza un proyecto o al menos una mediciones que definen todos los trabajos a realizar, de manera que los diferentes industriales saben lo que tienen que hacer y cuando. Al tener una visión global de las obras es capaz de evitar o al menos prever los imprevistos, que afectan a la duración de las obras y a tu bolsillo.
3.- MEJOR DISEÑO Y FUNCIONALIDAD: El arquitecto os ofrecerá diferentes ideas y propuestas de reforma adecuadas a vuestras necesidades y gustos, adaptándose al presupuesto previsto para la realización de las obras. Realizando una reforma integral de una vivienda, con el asesoramiento adecuado, puedes conseguir “cambiar de casa, sin cambiar de casa”.
4.- AHORRAR ENERGÍA (Reducir hipoteca energética):
5.- TRANQUILIDAD Y GARANTÍA: El arquitecto se encarga de controlar y dirigir las obras, asesorándote en la elección de presupuestos y materiales, supervisando a la mano de obra que los realizará.
En resumen, el arquitecto buscará siempre la mejor solución para la entrada de iluminación y ventilación natural, confort térmico y acústico, consiguiendo una mejor calidad de vida en la nueva distribución de la vivienda, , además supondrá un valor añadido al inmueble y seguramente un ahorro económico a corto plazo.
Homify nos informó ayer que habían publicado en su revista una vivienda que proyectamos, la verdad que tanto los clientes como nosotros quedamos muy satisfechos.
Si la queréis ver con más detalle, lo podéis hacer en nuestra web:
Casa en Sant Antoni de Vilamajor
Esperemos que os guste a vosotros también.
La parcela presenta un desnivel descendiente hacia el este, con vistas hacia al paseo de la Iglesia y la Masía de Can Vilardebó.
La parcela tiene cerca de 1.200 m², y la idea de partida es la construcción de una casa de 150 m² con unos 30 m² de porche, todo con una sola planta y donde todas las salas a excepción de los baños puedan disfrutar de las vistas hacia al este.
Por un lado, tanto nosotros como la propiedad queremos ir hacia una casa energéticamente eficiente, con gruesos importantes de aislamiento y fuerza y estanca el aire y si es posible que ventile con un recuperador de energía. Ya que tendrán que pedir una hipoteca, como mínimo se quitaran de encima la hipoteca energética de la vivienda.
El sistema constructivo escogido se basa en un forjado sanitario de bigas autoportantes de hormigón, sobre lo que construiremos una vivienda realizada con una estructura de entramado ligero de madera, puesto que el sistema constructivo que consigue un mayor aislamiento térmico con el mismo grueso de fachada.
En realidad no es tan industrial, ya que la actividad que se desarrollará es de artesanía alimentaria, una actividad familiar de elaboración de Mermelada Artesana, Del Pot Petit.
Podéis ver sus mermeladas a http://delpotpetit.com/ca/inici/
Se trata de una pequeña nave de menos de 200 m², donde se elaborará la mermelada, pero más adelante también podría ser un punto de venta, por otro lado, se situará en una parcela residencial, envuelta de viviendas unifamiliares, pero que limita con un polígono industrial anexo. Todo esto nos determina que la imagen de esta nave tiene que ser menos industrial, más doméstica o más artesanal…
El edificio y su fachada presentan las dos caras del mismo proyecto, la parte más artesanal y más domestica y la parte más industrial.
De momento tenemos el anteproyecto…
Se trata de un proyecto situado en una parcela con fuertes condicionantes:
Con este cóctel de condicionantes y las preferencias del cliente hemos llegado a este resultado previo, un anteproyecto que nos empieza a gustar, tanto a nosotros como a los clientes.
En noviembre de 2008 la Comisión Europea planteó el objetivo 20/20/20, destinado a reducir el consumo energético en un 20% para 2020, Y esto ha planteado nos planteo un reto, ya que España es uno de los países de la UE con una de las tasas de consumo energético respecto al PIB más altas, sobretodo por la despreocupación por deficiente aislamiento de nuestras casas y la ineficiencia de muchos de los sistemas de calefacción que utilizamos.
Fuente ilustración: Fundación la casa que ahorra.
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